21 Rue du 8 Mai 1945, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°26.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du 8 Mai 1945, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 338 mètres
- - Ille-sur-Têt à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 474 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 169 mètres
Ventes au 21 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 21 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 8 Mai 1945, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 21 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du 8 Mai 1945 se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 47.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du 8 Mai 1945 à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du 8 Mai 1945 est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
