27 Rue Emile Delonca, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Emile Delonca, affiche un prix moyen de 2 123 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Emile Delonca, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 140 mètres
- - Ille-sur-Têt à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 548 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Emile Delonca
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Emile Delonca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Emile Delonca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Emile Delonca, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Emile Delonca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Emile Delonca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Emile Delonca dans son marché local
Prix du 27 Rue Emile Delonca par rapport à la voie
Sur Rue Emile Delonca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 27 Rue Emile Delonca se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Emile Delonca par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Emile Delonca se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 16.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Emile Delonca à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Emile Delonca est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
