6 bis Rue Gabriel Peri, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Gabriel Peri, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Gare Sncf à 209 mètres
- - Ille-sur-Têt à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 444 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Gabriel Peri, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 6 bis Rue Gabriel Peri se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Gabriel Peri par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Gabriel Peri se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 8.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Gabriel Peri à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Gabriel Peri est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
