8 Rue Gilbert Brutus, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gilbert Brutus, affiche un prix moyen de 1 594 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gilbert Brutus, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 166 mètres
- - Ille-sur-Têt à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 537 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gilbert Brutus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gilbert Brutus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gilbert Brutus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gilbert Brutus, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gilbert Brutus dans son marché local
Prix du 8 Rue Gilbert Brutus par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Brutus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 8 Rue Gilbert Brutus se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gilbert Brutus par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gilbert Brutus se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 37.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gilbert Brutus à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gilbert Brutus est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
