2 Rue Julien Panchot, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Panchot, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Julien Panchot, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 199 mètres
- - Ille-sur-Têt à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 468 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Panchot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Panchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Panchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Panchot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Panchot dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Panchot par rapport à la voie
Sur Rue Julien Panchot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Rue Julien Panchot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Panchot par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Julien Panchot se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 42.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Julien Panchot à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Julien Panchot est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
