1 Rue Louis Boyer, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Boyer, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°2 et du n°4.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Boyer, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 264 mètres
- - Ille-sur-Têt à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 395 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Boyer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Boyer dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 1 Rue Louis Boyer se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Boyer par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Boyer se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 43.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Boyer à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Boyer est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.37 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
