10 Rue Marechal Joffre, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marechal Joffre, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 121 mètres
- - Ille-sur-Têt à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 755 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marechal Joffre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 10 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 10 Rue Marechal Joffre se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marechal Joffre par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marechal Joffre se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 26.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marechal Joffre à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marechal Joffre est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
