36 bis Rue Maurice Iche, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Maurice Iche, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Maurice Iche, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Stade à 493 mètres
- - Ille-sur-Têt à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 215 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Maurice Iche
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Maurice Iche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Maurice Iche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Maurice Iche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Maurice Iche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Maurice Iche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Maurice Iche dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Maurice Iche par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Iche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 36 bis Rue Maurice Iche se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Maurice Iche par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Maurice Iche se situe 35.49 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 12.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Maurice Iche à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Maurice Iche est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ille-sur-Têt a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
