5 Rue Maurice Iche, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maurice Iche, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maurice Iche, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Gare Sncf à 332 mètres
- - Ille-sur-Têt à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 322 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Maurice Iche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maurice Iche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maurice Iche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maurice Iche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Iche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Iche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maurice Iche dans son marché local
Prix du 5 Rue Maurice Iche par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Iche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 5 Rue Maurice Iche se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maurice Iche par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maurice Iche se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 22.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maurice Iche à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maurice Iche est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
