3 Rue Michel Blanc, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Blanc, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Michel Blanc, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 439 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 137 mètres
- - Ille-sur-Têt à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 604 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Blanc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Blanc dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Michel Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 3 Rue Michel Blanc se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Blanc par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Blanc se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 20.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Michel Blanc à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Michel Blanc est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
