11 bis Rue Moulard, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Moulard, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 bis et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Moulard, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 290 mètres
- - Ille-sur-Têt à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 912 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Moulard
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Moulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Moulard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Moulard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Moulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Moulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Moulard dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Moulard par rapport à la voie
Sur Rue Moulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 11 bis Rue Moulard se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Moulard par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Moulard se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 15.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Moulard à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Moulard est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
