10 Rue Nicaud, 66130 Ille-sur-Têt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 304 €

de 1 033 € à 1 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Nicaud, 66130 Ille-sur-Têt, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 et de 2.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 10 Rue Nicaud, 66130 Ille-sur-Têt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Carmes à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 165 mètres
- Ille-sur-Têt à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Fouché à 623 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 370 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 151 mètres

Ventes au 10 Rue Nicaud

Les 0 ventes au 10 Rue Nicaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Nicaud dans son marché local

Prix du 10 Rue Nicaud par rapport à la voie

Sur Rue Nicaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 10 Rue Nicaud se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Nicaud par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales

À Ille-sur-Têt, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nicaud se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et -51.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ille-sur-Têt augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jean Amade, 66130 Ille-sur-Têt(1,453 €)

Grand Rue, 66130 Ille-sur-Têt(1,321 €)

Rue du Four, 66130 Ille-sur-Têt(1,429 €)

Rue Sainte Therese, 66130 Ille-sur-Têt(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Nicaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Nicaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.