1 bis Rue Pau Casals, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pau Casals, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Pau Casals, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 284 mètres
- - Ille-sur-Têt à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 913 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pau Casals
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pau Casals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pau Casals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pau Casals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pau Casals dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pau Casals par rapport à la voie
Sur Rue Pau Casals, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 1 bis Rue Pau Casals se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pau Casals par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Pau Casals se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 19.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Pau Casals à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Pau Casals est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.37 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
