49 Rue Pierre Curie, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Pierre Curie, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 318 mètres
- - Ille-sur-Têt à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 406 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Pierre Curie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 49 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 49 Rue Pierre Curie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pierre Curie par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Pierre Curie se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 47.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Pierre Curie à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Pierre Curie est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
