12 Rue Pierre Fouche, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Fouche, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°5 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Fouche, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 126 mètres
- - Ille-sur-Têt à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 517 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Fouche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Fouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Fouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Fouche, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Fouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Fouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Fouche dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Fouche par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fouche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 12 Rue Pierre Fouche se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Fouche par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Fouche se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 23.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Fouche à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Fouche est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
