1 bis Rue Pierre Fouche, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pierre Fouche, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Pierre Fouche, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 150 mètres
- - Ille-sur-Têt à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 486 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pierre Fouche
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pierre Fouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Fouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pierre Fouche, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pierre Fouche dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pierre Fouche par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fouche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 1 bis Rue Pierre Fouche se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pierre Fouche par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Pierre Fouche se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 23.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Pierre Fouche à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Pierre Fouche est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
