15 Rue Saint Boniface, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint Boniface, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint Boniface, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 684 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 80 mètres
- - Ille-sur-Têt à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 598 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint Boniface
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint Boniface au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint Boniface
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint Boniface, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint Boniface dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint Boniface par rapport à la voie
Sur Rue Saint Boniface, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 15 Rue Saint Boniface se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint Boniface par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint Boniface se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 20.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint Boniface à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint Boniface est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.37 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
