2 bis Rue Saint Maurice, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Maurice, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 ter et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Saint Maurice, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 207 mètres
- - Ille-sur-Têt à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 445 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Maurice, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Maurice dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 bis Rue Saint Maurice se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Maurice par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint Maurice se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 41.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Saint Maurice à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Saint Maurice est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
