2 Rue Saint Sebastien, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Sebastien, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Sebastien, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 151 mètres
- - Ille-sur-Têt à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 682 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Sebastien, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Sebastien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Rue Saint Sebastien se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Sebastien par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Sebastien se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 20.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Sebastien à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Sebastien est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
