39 Rue Sainte Croix, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Sainte Croix, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1718, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Sainte Croix, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1718, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 215 mètres
- - Ille-sur-Têt à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 518 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Sainte Croix, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Sainte Croix dans son marché local
Prix du 39 Rue Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 39 Rue Sainte Croix se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Sainte Croix par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Sainte Croix se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 43.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Sainte Croix à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Sainte Croix est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.37 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
