22 Route de Vinca, 66320 Joch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Vinca, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route de Vinca, 66320 Joch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Joch.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 22 Route de Vinca
Une vente a été recensée au 22 Route de Vinca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vinca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vinca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Vinca dans son marché local
Prix du 22 Route de Vinca par rapport à la voie
Sur Route de Vinca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 22 Route de Vinca se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Vinca par rapport à Joch et à Pyrénées-Orientales
À Joch, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Vinca se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Joch et -12.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joch a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 22 Route de Vinca à Joch, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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