31 Traverse de Vinca, 66320 Joch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Traverse de Vinca, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 25.83 % à celui du n°33 bis et du 25.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Traverse de Vinca, 66320 Joch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Joch.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 31 Traverse de Vinca
Les 3 ventes au 31 Traverse de Vinca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Traverse de Vinca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Traverse de Vinca, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Traverse de Vinca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Traverse de Vinca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Traverse de Vinca dans son marché local
Prix du 31 Traverse de Vinca par rapport à la voie
Sur Traverse de Vinca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 31 Traverse de Vinca se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Traverse de Vinca par rapport à Joch et à Pyrénées-Orientales
À Joch, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Traverse de Vinca se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Joch et -24.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joch a baissé de 14.94 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
