5 Residence Rosa Dels Vents, 66210 La Llagonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Residence Rosa Dels Vents, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Residence Rosa Dels Vents, 66210 La Llagonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Llagonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 8 parkings - 1020 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Llagonne - Abri Bus à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 709 mètres
Ventes au 5 Residence Rosa Dels Vents
Les 2 ventes au 5 Residence Rosa Dels Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence Rosa Dels Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence Rosa Dels Vents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence Rosa Dels Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence Rosa Dels Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence Rosa Dels Vents dans son marché local
Prix du 5 Residence Rosa Dels Vents par rapport à la voie
Sur Residence Rosa Dels Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 5 Residence Rosa Dels Vents se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence Rosa Dels Vents par rapport à La Llagonne et à Pyrénées-Orientales
À La Llagonne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence Rosa Dels Vents se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de La Llagonne et 8.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Residence Rosa Dels Vents à La Llagonne
Le loyer moyen estimé au 5 Residence Rosa Dels Vents est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à La Llagonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Llagonne a baissé de 26.02 % sur 1 an et augmenté de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
