1 Roca Cornuda, 66210 La Llagonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Roca Cornuda, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Roca Cornuda, 66210 La Llagonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Llagonne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Llagonne - Abri Bus à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Roca Cornuda
Aucune vente n'a été recensée au 1 Roca Cornuda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Roca Cornuda
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Roca Cornuda. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Roca Cornuda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Roca Cornuda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Roca Cornuda dans son marché local
Prix du 1 Roca Cornuda par rapport à la voie
Sur Roca Cornuda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 1 Roca Cornuda se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Roca Cornuda par rapport à La Llagonne et à Pyrénées-Orientales
À La Llagonne, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Roca Cornuda se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de La Llagonne et -17.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Llagonne a baissé de 27.29 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 1 Roca Cornuda à La Llagonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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