3 Rue des Escarbesses, 66210 La Llagonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Escarbesses, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Escarbesses, 66210 La Llagonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Llagonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Llagonne - Abri Bus à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Escarbesses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Escarbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Escarbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Escarbesses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Escarbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Escarbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Escarbesses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Escarbesses par rapport à la voie
Sur Rue des Escarbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 3 Rue des Escarbesses se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Escarbesses par rapport à La Llagonne et à Pyrénées-Orientales
À La Llagonne, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Escarbesses se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de La Llagonne et 7.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Escarbesses à La Llagonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Escarbesses est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à La Llagonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Llagonne a baissé de 26.13 % sur 1 an et augmenté de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
