10 bis Voie Royale, 66210 La Llagonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Voie Royale, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Voie Royale, 66210 La Llagonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Llagonne - Abri Bus à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Voie Royale
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Voie Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Voie Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Voie Royale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Voie Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Voie Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Voie Royale dans son marché local
Prix du 10 bis Voie Royale par rapport à la voie
Sur Voie Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 10 bis Voie Royale se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Voie Royale par rapport à La Llagonne et à Pyrénées-Orientales
À La Llagonne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Voie Royale se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de La Llagonne et 7.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Voie Royale à La Llagonne
Le loyer moyen estimé au 10 bis Voie Royale est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à La Llagonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Llagonne a baissé de 26.02 % sur 1 an et augmenté de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
