Prix immobilier à Laroque-des-Albères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 088 € à 3 818 €

Maison

Prix moyen au m²

3 473 €

de 1 803 € à 6 446 €

Pour estimer un bien à Laroque-des-Albères (66740), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Laroque-des-Albères à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Laroque-des-Albères

Le prix moyen des appartements Laroque-des-Albères est 1.48 % au-dessus de celui de Pyrénées-Orientales.

Tandis que le prix moyen des maisons Laroque-des-Albères est 28.88 % au-dessus de celui de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laroque-des-Albères baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 576 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Laroque-des-Albères

Prix au m² des rues à proximité

L'Albère 66480(0 €)

Palau-del-Vidre 66690(2,968 €)

Saint-Génis-des-Fontaines 66740(3,363 €)

Sorède 66690(2,231 €)

Contexte résidentiel de Laroque-des-Albères

Population et parc immobilier

Laroque-des-Albères compte 2245 habitants en 2022, avec 83.19 % de propriétaires et 21.09 % de locataires. Elle totalise environ 1756 logements, dont 1135 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.69 %) contre 7.97 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.35 %), de deux pièces (3 %) , de trois pièces (19.91 %), de quatre pièces (28.37 %) et de cinq pièces et plus à (48.37 %). Près de 58.41 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.19 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Laroque-des-Albères 66740

Les biens actuellement en vente autour du Laroque-des-Albères 66740 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.