11 ter Avenue d’Elne, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Avenue d’Elne, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Avenue d’Elne, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
1 niveau - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Avenue d’Elne
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Avenue d’Elne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Avenue d’Elne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Avenue d’Elne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Avenue d’Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Avenue d’Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Avenue d’Elne dans son marché local
Prix du 11 ter Avenue d’Elne par rapport à la voie
Sur Avenue d’Elne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 11 ter Avenue d’Elne se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Avenue d’Elne par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Avenue d’Elne se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 39.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Avenue d’Elne à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 11 ter Avenue d’Elne est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
