9 Avenue de Saint Cyprien, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Saint Cyprien, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue de Saint Cyprien, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Saint Cyprien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Saint Cyprien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Saint Cyprien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Saint Cyprien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Saint Cyprien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Saint Cyprien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Saint Cyprien dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Saint Cyprien par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Cyprien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 9 Avenue de Saint Cyprien se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Saint Cyprien par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Saint Cyprien se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 14.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
