1 Avenue Jordi Barre, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jordi Barre, affiche un prix moyen de 2 930 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jordi Barre, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 626 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0523 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jordi Barre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jordi Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jordi Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jordi Barre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jordi Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jordi Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jordi Barre dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jordi Barre par rapport à la voie
Sur Avenue Jordi Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 1 Avenue Jordi Barre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jordi Barre par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jordi Barre se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 15.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jordi Barre à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jordi Barre est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-Bas-Elne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
