1 Chemin de Charlemagne, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 928 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Charlemagne, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 1007 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0852 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 964 mètres
Ventes au 1 Chemin de Charlemagne
Les 3 ventes au 1 Chemin de Charlemagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Charlemagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Charlemagne dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Charlemagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 1 Chemin de Charlemagne se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Charlemagne par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Charlemagne se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 15.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Charlemagne à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Charlemagne est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-Bas-Elne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
