6 Rue de l’Ange, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Ange, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Ange, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 399 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Ange
Les 2 ventes au 6 Rue de l’Ange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Ange, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Ange dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Ange par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 6 Rue de l’Ange se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Ange par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Ange se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 7.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Ange à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Ange est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-Bas-Elne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
