12 Rue de l’Avenir, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 4.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue de l’Avenir, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 242 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Avenir
Les 2 ventes au 12 Rue de l’Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Avenir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 12 Rue de l’Avenir se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Avenir par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Avenir se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 9.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
