2 Rue de la Fontaine, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 400 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 22.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
