1 Rue de la Place, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Place, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Place, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 1 Rue de la Place se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Place par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Place se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 6.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Place à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Place est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-Bas-Elne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
