13 Rue de la Roussanne, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Roussanne, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Rue de la Roussanne, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Roussanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Roussanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roussanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Roussanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roussanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roussanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Roussanne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Roussanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Roussanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 13 Rue de la Roussanne se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Roussanne par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roussanne se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 53.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
