11 Rue des Cigales, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue des Cigales, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cigales, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 11 Rue des Cigales se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cigales par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cigales se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 6.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
