2 Rue du Cygne, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Cygne, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cygne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 2 Rue du Cygne se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cygne par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cygne se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 34.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
