2 Rue du Muscat, 66200 Latour-Bas-Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 841 €

de 3 342 € à 5 212 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Muscat, 66200 Latour-Bas-Elne, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°1 et de 4.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue du Muscat, 66200 Latour-Bas-Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 623 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 623 mètres

Ventes au 2 Rue du Muscat

Une vente a été recensée au 2 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2020

395 326 €(2 471 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

2 Rue du Muscat, 66200 Latour-Bas-Elne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Muscat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à la voie

Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 2 Rue du Muscat se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales

À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muscat se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 42.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Foret, 66200 Latour-Bas-Elne(3,729 €)

Avenue Lou Torrent, 66200 Latour-Bas-Elne(4,089 €)

Rue de la Malvoisie, 66200 Latour-Bas-Elne(4,064 €)

Rue du Morastell, 66200 Latour-Bas-Elne(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.