2 Rue du Muscat, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°4 et du 6.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Muscat, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 623 mètres
Ventes au 2 Rue du Muscat
Les 2 ventes au 2 Rue du Muscat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Muscat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 2 Rue du Muscat se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muscat se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 71.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
