11 Rue du Néoulous, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Néoulous, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue du Néoulous, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Néoulous
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Néoulous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Néoulous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Néoulous, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Néoulous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Néoulous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Néoulous dans son marché local
Prix du 11 Rue du Néoulous par rapport à la voie
Sur Rue du Néoulous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 11 Rue du Néoulous se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Néoulous par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Néoulous se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 36.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
