6 Rue Goncourt, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Goncourt, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue Goncourt, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Goncourt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Goncourt dans son marché local
Prix du 6 Rue Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 6 Rue Goncourt se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Goncourt par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Goncourt se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 35.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
