6 Place Carolane, 66760 Latour-de-Carol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Carolane, affiche un prix moyen de 2 204 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Carolane, 66760 Latour-de-Carol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Latour-de-Carol.
1 niveau - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1353 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1356 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0877 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1358 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Carolane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Carolane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Carolane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Carolane, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Carolane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Carolane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Carolane dans son marché local
Prix du 6 Place Carolane par rapport à la voie
Sur Place Carolane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 6 Place Carolane se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Carolane par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Carolane se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Latour-de-Carol et 12.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Carolane à Latour-de-Carol
Le loyer moyen estimé au 6 Place Carolane est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Latour-de-Carol, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-de-Carol a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
