2 bis Route Vieille d’Espagne, 66760 Latour-de-Carol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route Vieille d’Espagne, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°4 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Route Vieille d’Espagne, 66760 Latour-de-Carol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route Vieille d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route Vieille d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route Vieille d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route Vieille d’Espagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route Vieille d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route Vieille d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route Vieille d’Espagne dans son marché local
Prix du 2 bis Route Vieille d’Espagne par rapport à la voie
Sur Route Vieille d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 bis Route Vieille d’Espagne se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route Vieille d’Espagne par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Route Vieille d’Espagne se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Latour-de-Carol et 7.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Route Vieille d’Espagne à Latour-de-Carol
Le loyer moyen estimé au 2 bis Route Vieille d’Espagne est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Latour-de-Carol, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-de-Carol a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
