9 Route Vieille d’Espagne, 66760 Latour-de-Carol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route Vieille d’Espagne, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1813, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route Vieille d’Espagne, 66760 Latour-de-Carol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1813, situé dans le quartier Latour-de-Carol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route Vieille d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route Vieille d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route Vieille d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route Vieille d’Espagne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route Vieille d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route Vieille d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route Vieille d’Espagne dans son marché local
Prix du 9 Route Vieille d’Espagne par rapport à la voie
Sur Route Vieille d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 9 Route Vieille d’Espagne se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Vieille d’Espagne par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route Vieille d’Espagne se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Latour-de-Carol et 3.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route Vieille d’Espagne à Latour-de-Carol
Le loyer moyen estimé au 9 Route Vieille d’Espagne est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Latour-de-Carol, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-de-Carol a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
