1 Rue de la Bolte, 66760 Latour-de-Carol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bolte, affiche un prix moyen de 2 435 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Bolte, 66760 Latour-de-Carol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Latour-de-Carol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 429 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0741 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Bolte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Bolte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bolte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bolte, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bolte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bolte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bolte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bolte par rapport à la voie
Sur Rue de la Bolte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 1 Rue de la Bolte se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bolte par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Bolte se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Latour-de-Carol et 3.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Bolte à Latour-de-Carol
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Bolte est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Latour-de-Carol, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-de-Carol a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
