6 Rue de la Pique, 66760 Latour-de-Carol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Pique, affiche un prix moyen de 2 066 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Pique, 66760 Latour-de-Carol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Latour-de-Carol.
1 niveau - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1353 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1356 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0877 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1358 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Pique
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Pique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Pique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Pique, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Pique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Pique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Pique dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Pique par rapport à la voie
Sur Rue de la Pique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 6 Rue de la Pique se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Pique par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Pique se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Latour-de-Carol et 18.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Pique à Latour-de-Carol
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Pique est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Latour-de-Carol, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-de-Carol a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
