6 Rue des Baillettes, 66760 Latour-de-Carol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Baillettes, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Baillettes, 66760 Latour-de-Carol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Latour-de-Carol à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 16 parkings - 230 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Baillettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Baillettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Baillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Baillettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Baillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Baillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Baillettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Baillettes par rapport à la voie
Sur Rue des Baillettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 6 Rue des Baillettes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Baillettes par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Baillettes se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Latour-de-Carol et 13.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Baillettes à Latour-de-Carol
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Baillettes est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Latour-de-Carol, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-de-Carol a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
