11 Rue du Campcardos, 66760 Latour-de-Carol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Campcardos, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1798, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Campcardos, 66760 Latour-de-Carol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1798, situé dans le quartier Latour-de-Carol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 141 mètres
Ventes au 11 Rue du Campcardos
Une vente a été recensée au 11 Rue du Campcardos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Campcardos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Campcardos, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Campcardos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Campcardos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Campcardos dans son marché local
Prix du 11 Rue du Campcardos par rapport à la voie
Sur Rue du Campcardos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 11 Rue du Campcardos se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Campcardos par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Campcardos se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Latour-de-Carol et 24.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Campcardos à Latour-de-Carol
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Campcardos est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Latour-de-Carol, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-de-Carol a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
