5 Rue Joseph Marty, 66760 Latour-de-Carol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Marty, affiche un prix moyen de 2 376 €/m².Cet immeuble ancien de 1773, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Marty, 66760 Latour-de-Carol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1773, situé dans le quartier Latour-de-Carol à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Marty
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Marty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Marty, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Marty dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Marty par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Marty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 5 Rue Joseph Marty se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Marty par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Marty se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Latour-de-Carol et 6.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Marty à Latour-de-Carol
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Marty est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Latour-de-Carol, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-de-Carol a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
