8 Rue Saint Pierre, 66760 Latour-de-Carol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Pierre, 66760 Latour-de-Carol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Latour-de-Carol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Pierre
Les 2 ventes au 8 Rue Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 8 Rue Saint Pierre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Pierre par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Pierre se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Latour-de-Carol et 17.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Pierre à Latour-de-Carol
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Pierre est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Latour-de-Carol, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-de-Carol a baissé de 25.56 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
